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台湖企业独栋台铭国际企业花园
集团概况
台铭国际企业花园官网

坤鼎集团


台铭国际企业花园是由坤鼎投资管理集团股份有限公司(简称:坤鼎集团)投资运营的主题产业园区项目。坤鼎集团,2009年成立于北京经济技术开发区,20151030日正式挂牌新三板,是新三板首家科技园区类企业,证券代码为 833913。多年来,坤鼎集团以全球化视野开拓国际、国内市场,精准于高端产业和战略性新兴产业,立足京津冀、中原经济区,开拓长三角、珠三角等产业最活跃区域;是一家集高端企业单体项目定制、主题产业园区定制及投资运营、企业加速器孵化投资为一体的国际化商务服务企业。

集团已先后服务于美国GE、瑞士ABB、美国AMAZON、日本KDDI、比利时IBA等数十家世界500强企业及国内外大型企业,为其在华投资提供企业总部、研发中心、数据中心、制造中心、物流中心等多功能园区定制服务,实现项目选址、规划、设计、建设、装修及后期物业运营管理等一站式解决方案。

坤鼎集团凭借着“顾问咨询、招商落地、投资运营”的综合性服务优势,不仅成为北京经济技术开发区区域合作协会的会长单位及区域合作公司的股东单位;也在行业细分市场下,凭借差异化的商业模式及精准化的市场定位,一直立足于中国产业地产30强企业(住建委直属中国房地产报评选)之前列。是高端产业地产旗舰品牌。

近年来,坤鼎集团紧抓京津冀协同发展政策机遇,聚焦于产业升级、产业转移所带来的机遇,遵循区域经济发展的客观规律及产业规划定位,定向围绕高端客户打造产业集群的主题产业园区,发挥产业聚焦效应。


坤鼎集团合作项目

瑞士ABB亚洲总部

2006年,瑞士ABB亚洲总部项目,集办公、研发、生产为一体的背景低压电器有限公司总部

比利时IBA亚太区总部

2007年,比利时皇家企业IBA亚太区总部及研发制造中心项目,用于国际尖端癌症治疗器械的研发及生产

坤鼎集团合作项目

意大利科博莱亚太区总部

2010年,意大利科博莱亚太区总部及研发制造中心项目,为奔驰、宝马、保时捷等高端汽车品牌提供配件的研发及生产

美国GE医疗中国总部

2015年,美国GE医疗科技园项目,集研发、培训、管理及办公于一体的中国总部和GE医疗全球研发中心之一

坤鼎集团合作项目

日本KDDI中国数据中心

2011年,日本第二大电信运营商KDDI在华投资建立的第一个数据中心总部项目

美国亚马逊(中国)华北区总部

2008年,美国亚马逊(中国)华北区总部项目,用于该公司电子商务及结算中心业务


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台铭国际
项目概况
台铭国际网站
  • 台铭国际传媒科技园


    台铭国际企业花园实景拍摄


    台铭国际企业花园,又名台铭国际传媒科技园,是坤鼎集团(证券代码:833913)以产业链综合商务服务和多元化战略组合资本投资为纽带,凭借物理空间的量身定制化优势,以“文化创意为主,孵化增值项目,定制优势资源”为终端解决方案,来打造的高端文创产业集聚区。

    台铭国际企业花园以传媒产业、信息科技产业、数字技术产业为总体定位,致力于打造台湖企业独栋中的国家级传媒产业园区和新媒体、信息科技众创空间;是台湖镇政府主导并重点扶持的产业园项目;打造出“物业开发+增值服务+资产管理+产业孵化”为综合运营的国家级文化创业园区;目前进驻的企业包括北京电视台台属一级企业京视传媒、阳光七星媒体集团及产业链相关数字技术、科技企业20余家,成为台湖区域的典型示范项目。

  • 台铭国际传媒科技园

    通州北京城市副中心战略背景下,台湖镇将建设世界级生态演艺小镇

    世界聚焦中国,首都北京这个国际化都市,迫切需要一个强有力的城市副中心,来承载它日益壮大的世界功能,如同浦东之于上海,九龙之于香港,曼哈顿之于纽约。在京津冀协同发展历史契机下,通州成为疏解和承接首都中心城区功能转移、以国际一流为标准的首都新区。而位于通州“一核五中心”环渤海总部经济核心区的台湖镇,成为北京东五环通州新城和亦庄新城连接处,在推动京津冀协同发展中处于桥头堡位置,未来将文化创意和科技创新产业作为未来主要产业发展方向,逐步打造成为比肩伦敦西区的世界级生态演艺中心区,国内著名的文化创意产业集聚区。

    而作为通州区台湖镇的重点文创产业园区扶持项目,台铭国际企业花园将受益于通州、台湖在交通、医疗、教育等领域配套建设的利好,成为承接通州环球影城文创产业辐射圈的重要商务载体。

    通州区教育、交通、生活配套建设的利好不断

    1)、打造通州教育强区

    引进2所高校,中国人民大学通州校区,北京电影学院新校 2016年,人大附中、北理工附中、首师大附中、北京二中四所名校的通州校区已经开始招生,通州的示范高中已经达到7所,未来将达到8-10所。
    ②“十三五时期,通州将继续新建、改扩建45所中小学,目前北京小学、实验二小已建成,景山小学、人大附小即将建成。

    从通州区教委获悉,十三五期间,全区将新建32所幼儿园,大约能解决将近5000幼儿的入园问题。


    企业独栋台铭国际企业花园区域概况——教育


    2)、构建“243”医疗格局

    ①、引进2所三甲医院:有消息称安贞医院确定入驻通州,安贞医院是以治疗心肺血管疾病的重点三级甲等综合性医院,落户通州后,该医院将占地300亩,建筑面积46万平米,规划床位达1500张。

    未来五年,还将陆续引进包括安贞医院在内的6家以上三级医院,分别是:东直门医院东区、潞河医院、安贞医院、首都儿研所、新华友谊医院、中西药结合医院。

    ②、新建、改扩建3所专科医院,妇幼保健院、老年病院、精神病院。尤其是北京妇幼保健院是国内知名的三级甲等妇产专科医院,落址通州的建筑面积将达到123430平米,创维800张,重点打造围产期保健服务中心、新生儿疾病防治中心等多中心服务模式

    台湖企业独栋台铭国际企业花园区域概况——医疗


    3)实现“海、陆、空”交通网络

    随着通州建设越来越好,配套越来越完善,公共交通、轨道交通条件进一步改善,实现“水、陆、空”交通交织:

    水:凉水河通州段下游从张家湾至北运河口9.2公里的河道将在2016年年底通航,连通北运河。

    空:坐拥两大机场,连接新机场与首都机场的规划S6线城际,计划201912月竣工!S6线线路全长约137公里,北起首都机场T3航站楼,经顺义区、通州区至亦庄后线路分叉,一条向南经过采育镇至廊坊市北侧廊坊东站,与廊涿城际接轨到北京新机场;一条向西经过亦庄西区、瀛海镇到达黄村。

    陆:

    A、通州八通线南延至环球主题公园

    B 20199月开通7号线全线开通,终点站设在环球影城

    C2019年年底贯穿昌平、朝阳、东区、通州4个区的17号线也将全线运营

    D、东六环至东二环新增快速通道

    E201610月广渠路二期通车,通州进四环仅需15分钟

    F2016年年底京台高速(北京段)完工


    台铭国际企业花园区域概况——交通






  • 台铭国际传媒科技园

    拥有三横两纵双轻轨的交通网络

    京津高速通黄路(通马路)出口距离项目约4公里,

    六环路从项目东南侧经过,设有台湖出口,

    京沪(原京津塘)高速距项目约3公里,设有BDA出口,

    京哈高速(原京沈高速)台湖出口距离项目地块距离仅1公里,

    通黄路(通马路)从项目区域穿过,连接通州新城及亦庄新城,未来将规划建设成为城市快速路,京津城际铁路从项目东北侧经过,设有亦庄火车站,并与连接通州新城和亦庄新城的轨道交通L2线,S6线在未来实现无缝换乘,轻轨L2线在项目范围内设有垡渠站、次渠站和亦庄火车站三个地下站点,配合环球影城配套规划的地铁7号线、东四环空中小火车延长线将在台湖出口设有站点。

    企业独栋台铭国际拥有“三横两纵双轻轨”的交通网络


  • 台铭国际传媒科技园

    企业独栋台铭国际企业花园园区规划

    77席优质独栋现房

    630-1600平米板式独栋商务空间, 规划私有庭院, 顶层露台。 楼内空间可自由分割, 打造个性办公环境。

    独立入户电梯、独立车位,体现企业尊崇感;地下室设计,赋予更灵活的实用性,休息室、娱乐室、酒窖随意打造;多重露台,无限美景对外衔接,让商务也成为一种惬意。


    3200平米高端商务会所

    园区规划3200平米商务会所, 设计豪华会客厅、 特色餐厅、 高级客房、 健康理疗中心、 健身会馆、 游泳池、便利店等多元业态,满足企业举办宴会、贵宾接待、大型会议等多种商务需求。


    1600平米园区公共空间

    园区除提供商务会所之外再打造一个 1600 平米开放的公共空间,为园区企业及其上下游产业参与企业提供一个可以培训、展演、商务休憩、公关活动、商业交流的一个公共区域。充分激发创意灵感,满足入园企业、创意人才、艺术名家、知名企业家的商务交流、休闲娱乐等需求。


    “L型”与“U”型建筑,独立围合式庭院

    建筑单体包含“L 型”平面结构与“U 型”平面结构,每一种建筑形态,均规划中式围合庭院,建筑上则辅以现代简约式风格,形成永恒经典的美学特征。整个园区“围而不密”,既留有交流空间,同时拥有私密感,文创产业群落的功能性和人性化得到最大化体现。


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台湖企业独栋
项目配套
台铭国际

核心资源顶配,凸显文创硅谷效应

核心资源顶配,凸显文创硅谷效应

台湖镇将文化创意和科技创新产业作为未来主要产业发展方向,目前区域内拥有全国第一大书城——北京国际图书城、中国第三大画院——台湖国画院、世界一流的舞美创作、制作、展示、储存和物流中心——国家大剧院舞美基地等场馆,再加上煤矿文工团、北京儿童剧院项目的相继落地,台湖中心镇区将最终打造成为与环球主题公园交相辉映的北京生态演艺中心区。台铭国际距离全球最大的环球影城主题公园直线距离仅2公里。

1.1环球影城:

位于北京通州区梨园镇、张家湾镇、台湖镇三镇交会处的北京环球影城主题公园,是全球的第六个、亚洲第三个主题公园。从面积来看,北京环球影城占地120公顷,加上280公顷的度假村,是新加坡环球影城面积的五倍多,已超越美国环球影城成为全球最大环球影城。从资金来看,首期获批项目投资规模242亿元,预计项目总投资超过700亿元人民币,预计2019年竣工开园。从收益来看,预计北京环球影城票价为100美元,则可带来近百亿的门票收益和千亿级别的辐射产业链收入。

环球影城的开发建设将带动文化创意、精品演艺、动漫制作、休闲度假、购物餐饮等一批上下游产业加速发展,有效提升高端文化旅游要素在北京旅游产业构成中的比重,促进北京旅游产品由以传统观光旅游为主向观光与文化娱乐休闲度假并重转变,增强高端文化产业发展动力,促进首都“高精尖”经济结构的形成。与环球影城仅一路之隔的台铭项目,受益于其对人流、物流、信息流、资金流的带动效应、对文创产业和高端人才的集聚效应,势必成为各路投资者眼中的价值洼地。

台铭国际企业花园项目配套——环球影城


1.2、国家大剧院舞美基地

距离项目300米,国家大剧院舞美基地位于通州区台湖镇,占地面积达55900平方米,总建筑面积为59781平方米。建成后,国家大剧院舞美基地将承担排演、舞美设计、布景道具服装制作、舞美艺术交流、仓储、演员住宿等综合功能,成为舞美创作、制作、展示、储存和物流中心,为大剧院的剧目制作提供基础设施保障。

20176月开始,国家大剧院舞美基地将举办“台湖国际音乐节”

台铭国际企业花园项目配套——国家大剧院

台铭国际企业花园项目配套——国家大剧院

1.3、北京国际图书城

占地420亩、总建筑面积30万平方米,汇集全国560家出版社、近百家图书发行公司、300家海外出版社的北京国际图书城也是台湖镇一张闪亮的文化名片。

台铭国际企业花园项目配套——北京国际图书城


1.4煤矿文工团及北京儿童剧院等项目将相继落户通州区台湖镇

北二外附中、景山学校、三甲医院等资源陆续引入


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台铭国际
入驻企业
台湖企业独栋

台铭国际


台铭国际入驻企业-北京电视台台属一级企业京视传媒


由北京电视台台属一级企业京视传媒,联袂坤鼎集团(证券代码:833913)共同打造的“京视文化产业双创基地”“京视文化人才培训基地”落户台铭国际企业花园,未来将打造集演艺、内容制作和发行、主题文化节(如戛纳国际电影节、北京国际电影节等)、教育、会展、旅游于一体的全媒体产业基地。

台铭国际入驻企业-京视传媒

京视传媒,是北京电视台台属一级企业,是以节目内容产业链开发为核心的北京电视台经营性运营平台,业务涵盖版权运营、演艺经纪、演艺培训、“BTV优选”、“BTV观众俱乐部”、影视制作、大型活动等多重业务板块。


台铭国际入驻企业-阳光七星媒体集团

阳光七星媒体集团,由吴征、杨澜共同创立,旗下拥有栏目品牌《杨澜访谈录》、《天下女人》、《绿色影响力》等,是中国原创文化的领军企业。


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台铭国际
政策优惠
台湖企业独栋

台铭国际优惠政策


一、税收优惠

通州的产业园区有相关税收优惠政策,根据园区的性质类型不同而有所差距。但总体而言,政策上的扶持是依据招商企业的交税额度而定。也就是说,企业达到一定的额度之后就会有相应的优惠。 其中在《通州区促进产业发展暂行办法》中明确指出:

新企业(项目)建成投产或运营后,当年上缴税收达到1000万元且形成区级财力达到200万元以上的,按分档累进比例给予三年期奖励,用于企业发展和员工福利。

(一)年上缴税收达到1000万元—5000万元的,按形成区级财力部分的15%给予奖励;
(二)年上缴税收达到5000万元(含)—1亿元的,按形成区级财力部分的20%给予奖励;
(三)年上缴税收达到1亿元(含)—2亿元的,按形成区级财力部分的30%给予奖励;
(四)年上缴税收达到2亿元(含)以上的,按形成区级财力部分的40%给予奖励。

二、专利资助和奖励 目前入驻通州园区可享受大力度的专利扶持。

现阶段施行的相关政策如下:

1、国家政策
《专利费用减缓办法》
扶持对象缴纳有关专利费用确有困难的申请人或专利权人。
扶持项目:

申请费(不含公布印刷费、申请附加费);

发明专利审查费;

自授权当年起三年的年费;

发明专利申请维持费;

复审费。
扶持要求:需提交费用减缓请求书和专利管理部门出具的关于经济困难情况的证明。
《资助向国外申请专利专项资金管理暂行办法》
扶持对象:资助国内申请人向国外申请专利
扶持前提:符合国家法律规定的国内中小企业、事业单位及科研机构。通过PCT途径提出并以国家知识产权局为受理局的专利申请。
扶持项目在国外的审查机构申请时,三年内的官方规定费用、向专利检索机构支付的检索费用,及向代理机构支付的服务费。
扶持要求:未获得中央财政有关科技研发资金以及地方财政有关资金支持的专利;每件专利项目最多支持向5个国家(地区)申请。

2、北京市政策
《北京市专利申请资助金管理暂行办法》
扶持对象:北京市确有困难的单位和个人。
扶持项目:

国内申请:申请费 实质审查费 附加费;

国外申请:部分申请费。

扶持要求:针对单位、个人等方面都有相应的资助标准。
扶持限制:专利第一申请人必须为北京市确有困难的单位、或者户籍在本市、或具有本市居住证的个人。 《北京市专利商用化促进办法》
扶持对象:进行专利权转让行为的北京专利权人
扶持项目:资金补助。超过500万,个人资助为超出部分的5%,最高限额50万;单位为超出部分的10%,最高限额100万。
扶持要求经申报后且评审合格的专利权人可以享受。
扶持限制:公司注册地址为北京的法人专利权人和北京户籍的个人专利权人;一次申请不过的以后不能再次提出申请。
《北京市发明专利奖励办法》
扶持对象:对北京市有突出贡献的专利权人。
扶持奖项:一等奖5项,每项奖励人民币20万元; 二等奖15项,每项奖励人民币10万元; 三等奖30项,每项奖励人民币5万元;特别奖1项,奖励人民币100万元。
扶持要求:发明专利已经国家知识产权局授权;发明专利法律状态稳定、权属明确。
扶持限制:已经获得国家技术发明奖、中国专利奖或市发明专利奖的不得申报。
3、通州区政策
《通州区专利资助及奖励暂行办法》
扶持对象:通州区的单位和个人。
扶持项目:

企业独栋办公楼台铭国际的政策优惠

扶持要求:单位或个人是专利的合法持有者;专利权属明确、无争议;专利权在审批期间有效。
扶持原则:试点、示范单位和发明专利优先原则。 在选择专利扶持的时候可以根据自身的实际情况酌情选择。

三、人才吸引

经济的可持续发展中,人才是必不可少的因素之一,通州区对于人才吸引方面极为重视。
设立专项资金奖励
在《通州区扶持科技创新人才实施办法》中,对于通州区的科技创新型人才,通过人才专项资金,给予单个扶持对象每一年度累计最高为20万元的资助、奖励。
公寓租金优惠
在《通州区人才公寓管理暂行办法》中,根据人才所属层次,分别对第一至第七层次的人才给予最高100平方米、80平方米、70平方米、60平方米、50平方米、40平方米、30平方米的租金优惠。租金按照同地段公共租赁住房租金标准的80%收取。
人才奖项
通州区设立人才相关奖项,每三年评选一次,每次奖励人数不超过10人。其中通州科技创新人才奖通州青年英才奖奖励金额为每人5万元,通州杰出人才奖奖励金额为每人10万元 除此之外,通州区当地还有很多的人才优惠在此不一一列举。实际上,对于通州目前已纳入中关村的十家园区来说,中关村国家级园区的相关人才政策也十分具有吸引力。
有意了解者可通过以下文件查询,具体细节可根据文件附则中负责解释方进行详细咨询:

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台铭国际企业花园优势在哪

时间:2016-12-05

台铭国际企业花园优势在哪?台铭国际传媒科技园,秉承“产业高端、企业高端、品质高端、服务高端”理念,在通州台湖板块打造的国家级标准科技园区。

台铭国际是坤鼎集团园区创意升级之作,项目以传媒产业、信息科技产业、数字技术产业为总体定位,致力于打造国家级传媒产业园区和新媒体、信息科技众创空间,建成后将成为通州新商务核心区及环渤海经济圈城市新名片。

台铭国际企业花园优势在哪

项目77 席优质独栋现房,630-1600平米板式独栋商务空间, 规划私有庭院, 顶层露台。 楼内空间可自由分割, 打造个性办公环境。独立入户电梯、独立车位,体现企业尊崇感;地下室设计,赋予更灵活的实用性,休息室、娱乐室、酒窖随意打造;多重露台,无限美景对外衔接,让商务也成为一种惬意。

台铭国际企业花园优势在哪?园区规划3200平米商务会所, 设计豪华会客厅、 特色餐厅、 高级客房、 健康理疗中心、 健身会馆、 游泳池、便利店等多元业态,满足企业举办宴会、贵宾接待、大型会议等多种商务需求。